Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Melendugno (Le)

LAgenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.
La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività allaperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.
Distribuzione degli Spazi Interni
Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino.
Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort.
Corridoio-disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà.
Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie allampia disposizione delle finestre.
Area Esterni e Dotazioni
L'area esterna è ricca di comfort:
Bagno con lavanderia
Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno
Luci a LED e prese TV
Pannello solare per l'acqua calda
Forno a legna
Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive allaperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.
Sistema di videosorveglianza
Classe energetica A/3
Finiture e Comfort
Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort includono:
Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione
Posti auto esterni
Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali
Locale deposito di circa 70 mq a rustico
Laccesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare unaccogliente zona soggiorno allaperto. Limmobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando unoasi di bellezza e tranquillità.
Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.
Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto lanno, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!