Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Falerone (Fm)

"Casa Padronale l'infinito" con dependance, terreno agricolo, vendesi a Falerone, Fermo, Marche, Italia. Situata nella suggestiva località diFalerone, questa antica villa con dependace, vecchio porticato in muratura con pozzo rappresentano un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva che coniughi comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà, in condizioni ottimali, si estende su un terreno di55.370mq. con oltre 700 piante diulivi, frutteto, piante secolari e noci,è arricchito da un rigoglioso giardino di circa mq. 1000, offrendo spazi esterni di rara ampiezza e bellezza.Il casaleè valorizzato anche da una sorgente d'acqua che rifornisce ilpozzodel giardino, utile per l'irrigazione. Lavillapadronale è stata completamente ristrutturata esternamente con miglioramento antisismico e rifacimento tetto nel 2019, mentre l'interno abitabile è stato lasciato con i materiali originali come pavimenti in cotto, finestre e porte in legno, il tutto contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La presenza di un camino oltre al riscaldamento con caldaia a gas , aggiunge un ulteriore tocco dicharme, rendendo gli spazi interni particolarmente confortevoli durante i mesi invernali. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre un comfort termico ottimale in ogni stagione. Lavillaè disposta su tre livelli di complessivi 250 mq lordi oltre la loggia di 28 mq ed il terrazzo di 10 mq. , è cosi composta: al piano terra l'ingresso, il soggiorno, la cucina con il camino, il ripostiglio, due camere, un bagno con doccia e due loggiati; al piano primo tre camere, disimpegno un bagno con vasca e terrazzo, al piano secondo un sottotetto con tre locali abitabili. Gli ampi spazi delle stanze in gran parte con pavimenti in cotto offreno praticità e relax. La dependanceanch' essa restaurata e dotata di impianto a pompa di calore, è su un unico piano di circa 94 mq lordi oltre alla loggia di circa 16 mq., si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio due camere un bagno e ripostiglio; Uno degli aspetti più esclusivi di questa proprietà è il suo ampioterrazzodi 45 m2, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, sulla città e suiMonti Sibillini, offrendo scenari diversi e sempre suggestivi a seconda dell'orario e della stagione. Ulteriori dotazioni includono una cantina, ideale per la conservazione di vini e prodotti alimentari, e un magazzino-deposito che offre soluzioni versatili per lo stoccaggio o come spazio di lavoro aggiuntivo. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto di pace e bellezza naturale, senza rinunciare alle comodità e alle finiture di alto livello. La proprietà è recintata e protetta da un cancello in ferro battuto. Distanza dal paese diFaleronecirca 4 km; dalle spiaggie diPorto San Giorgiocirca 30 Km; dai Monti sibillini circa 26 Km;dall'areoproto di Falconara Marittima (AN)circa 90 km.;