Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Acquarica di lecce (Le)

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di 250 mq circa con bellissima villetta indipendente predisposta su 2 livelli, ubicato nel comune di Vernole (LE) frazione di Acquarica composta da zona giorno al p.t. e zona notte al 1° piano con cortile antistante e verande retrostanti.
- giardino antistante (mq. 20ca);
- cortile retrostante (mq.10 ca)
- piano terra (mq. 140 ca);
- primo piano (mq. 80 ca);
l'immobile è ubicato nel comune di Vernole (LE) frazione di Acquarica con accesso su pubblica via ed a poca distanza dalle strade provinciali Vernole - Lecce.
descrizione dello stabile:
l'immobile a piano terra di 140 mq circa di forma trapezoidale con estensione nord-sud, è libero su tre lati, affiancato con un altro immobile sul lato sud.
nella parte antistante a nord è presente il cortile recintato con accesso da pubblica via mediante cancello carrabile; tale area si presenta finemente rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; dal cortile antistante si accede all immobile.
descrizione del piano terra:
ampio ingresso/soggiorno con ripostiglio e scale per accedere al primo piano zona notte. proseguendo troviamo sala da pranzo con bellissimo camino in pietra e angolo tv, angolo cucina e penisola, tavolo da pranzo, vetrata con affaccio sul cortile retrostante, disimpegno, bagno con doccia e servizi igienici, ampia camera da letto matrimonialecon porta finestra ed affaccio sulla seconda veranda retrostante.
descrizione del primo piano:
la zona notte è composta da disimpegno, corridoio, 1 ampia stanza da letto matrimoniali e 1 cameratta, entrambe dotate di finestra con accesso ai balconi antistanti, ampio bagno con vasca idromassaggio e servizi igienici, doppio lavabo.
l'appartamento è corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas che produce anche lacqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico sul terrazzo di proprieta, impianto tv, porte/finestre e persiane tutte in alluminio, porte interne in legno, illuminazione esterna, tutta la proprietà è delimitata da recinzione in muratura di altezza di 2 mt circa. Ottimo investimento! prezzo trattabile!
informazioni generali:
vernole è un comune della provincia di lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (pisignano, strudà, vanze, acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di san cataldo e torre specchia ruggeri, ove è ubicata la riserva naturale dello stato - oasi wwf le "cesine".