TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Orte (Vt)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dellautostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con linterporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente laccesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è lobbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona lindice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. Laltra parte dellarea ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al Lotto 9. Prezzo base d'asta: 161074 EURO.
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