TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Itri (Lt)

E' in vendita al prezzo di 1.100.000 euro una stupenda azienda agricola nel comune di Itri, in provincia di Latina.

La propriet si compone di un'azienda agricola e di una azienda agrituristica. La superficie su cui insiste l'immobile, circondata da due colline e quattro vallate, situata tra la costa tirrenica del basso Lazio e i monti della catena Appenninica degli Aurunci. La zona geograficamente favorevole e centrale rispetto a molte mete turistiche di rinomato interesse, come l'eterna citt di Roma, a soli 139 km, e Napoli, a 90 km.

Nelle vicinanze, spiagge considerate perle del Tirreno come quelle di Sperlonga e Gaeta. 50 minuti di aliscafo permettono di raggiungere le vicine isole pontine. Quali siti archeologici sono a due passi? Via Appia antica, la Villa dell'Imperatore Tiberio, la tomba del giurista Cicerone, la villa del console Gneo Fonteo, il tempio del dio Giove, il promontorio della maga Circe (Ulisse).

Il terreno è suddiviso in terrazzamenti tipici, dove si alternano zone pianeggianti, suggestivi viottoli e improvvisi scorci sul mare. L'azienda agricola si occupa di tre attivit: produzione di Olive da Tavola, produzione di Olio Extravergine di oliva, allevamento del Suino Reale Nero Casertano.

Come si compone la propriet? 7 ettari di terreno (acri 17297.361411); 1600 alberi Ulivi centenari (150-200 anni ognuno del valore commerciale stimato di euro 5000.00 cadauno); 600 alberi di Carrube, numerosi alberi da Frutto; casa padronale di 120 mq suddivisi su due livelli; patio di 80 mq con possibilit di essere chiuso a piano terra; terrazzo di 20mq coperto con vista Golfo di Sperlonga; Solarium di 50mq con vasca idromassaggio Iacuzzi esterna; Cabina sauna finlandese; piscina da 80.000 litri d'acqua a forma di fagiolo; locale Stalla di 120 mq su due livelli attualmente utilizzato come stalla, ma con possibilit di cambio destinazione d'uso; immobile di 80 mq con accesso privato con vista Golfo Sperlonga; 6 Bungalow da 22 mq.

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