Stabile intero PLURILOCALE in vendita a Ponte dell'Olio (Pc)

VILLA SAN BONO DI PONTE DELLOLIO: UN IMMOBILE DOVE STORIA, ARTE E CULTURA SI FONDONO IN UN IMMOBILE DA FAVOLA San Bono ci osserva mentre entriamo in punta di piedi e riverenti in quella che era la cappella ad uso delle monache benedettine che, da ultime, hanno vissuto tra le stanze della dimora storica denominata e conosciuta come Villa San Bono, dal nome del suo santo dedicatario. Presumibilmente edificata nel corso del 700 e nata come villa neoclassica, nel corso del tempo la sua storia ha visto illustri personaggi dai nomi importanti percorrere i suoi ambienti dagli imponenti e maestosi soffitti affrescati e rinfrescarsi allombra del monumentale Cedro del Libano nel parco secolare che abbraccia la villa, prima che questa diventasse una filanda ed infine un convento. Perdersi nella storia e nei saloni di questo monumentale complesso immobiliare è un attimo ma quello che conta è il suo essere una favolosa fusione tra arte, cultura e natura che si concentrano al suo interno. Locchio curioso di chi guarda dallesterno è schermato dalle mura imponenti in pietra che circondano la villa che invece osserva il paese dalla sommità della collina su cui sorge e dalla tribuna spettacolare del terrazzo ai piedi del piccolo campanile. Qualche dettaglio tecnico, esemplificativo ma non esaustivo: - il complesso si compone di due corpi di fabbrica: la villa (A/8), costruzione più antica, su due piani fuori terra (terra e primo) più sottotetto e interrato, per un totale di 27 vani e una metratura di circa 900 mq commerciali; - il fabbricato adiacente (A/3), costruzione più recente, e la cappella (B/7), per un totale di circa 300 mq su due piani fuori terra (terra e primo); - il parco romantico e ottocentesco, con siepi, vialetti ghiaiati e panchine in pietra, con esemplari secolari di Cedri del Libano, Abeti e Magnolie, ha una superficie di circa 4.700 mq ed ospitava una vecchia ghiacciaia - trattandosi di immobili di valore storico, architettonico e naturalistico, risultano tutelati ai sensi dellart. 10 del D.Lgs n. 42/2004 e necessitano di un restauro scientifico e recupero e risanamento aree libere e lesecuzione di lavori, opere e interventi è sottoposta ad autorizzazione delle competenti Soprintendenze. La villa è centralissima in Ponte dellOlio e a due passi dalla Clinica San Giacomo, a 20 km da Piacenza e 90 da Milano, potrebbe avere uninteressante destinazione ad uso abitativo di lusso. Cera una volta una villa che è diventata una filanda ed è stata un monastero e il suo parco e cè ancora un posto da sogno che aspetta, trepidante e impaziente, il suo nuovo futuro. Classe energ. G, EPgl,nren 404,50 kwh/mq/anno, EPgl,ren 1,02 kwh/mq/anno e Classe energ. G, EPgl,nren 489,11 kwh/mq/anno, EPgl,ren 4,59 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 750.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058