STABILE INTERO in vendita a San Quirico d'Orcia (Si)

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 20/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il complesso immobiliare si trova nella zona artigianale-commerciale di San Quirico dOrcia, in località Cerrecchio n°1, lungo la strada vicinale di Casa Bianca. Comprende edifici a destinazione commerciale, artigianale e direzionale, con relative aree scoperte utilizzate per lavorazione, stoccaggio e parcheggio. Limmobile si sviluppa su un piano seminterrato, terra, primo e secondo, con una superficie coperta complessiva di circa 3241,60 mq e circa 3000 mq di aree scoperte. Larea è recintata e sorge in una zona urbanisticamente destinata a usi produttivi secondo gli strumenti urbanistici del Comune di San Quirico dOrcia. I fabbricati, costruiti in fasi successive, includono aree di lavorazione, uffici amministrativi, parcheggi semi-interrati, uffici di coordinamento produttivo, servizi per il personale (spogliatoi, mensa, servizi igienici), una cabina di verniciatura, una zona di lavorazione metalli e una cabina di trasformazione elettrica da 150 kW. Le strutture dei fabbricati sono costituite da telai portanti in cemento armato e acciaio, solai in latero-cemento, infissi in ferro e alluminio, con impianti elettrici esterni su canaletta e impianti idrici e fognari collegati alla rete pubblica. Limpianto è inoltre dotato di un carro ponte per sollevamento e trasporto. Le finiture variano in base alla destinazione: le aree esterne hanno pavimentazioni in cemento e percorsi in asfalto, gli uffici amministrativi pavimenti in pietra e rivestimenti in ceramica, mentre gli uffici di coordinamento hanno pavimentazioni in PVC. Le aree di servizio per il personale presentano pavimenti in gres e infissi in ferro verniciato. Negli ultimi anni, tuttavia, gli immobili hanno subito un degrado, in particolare sulle coperture, a causa di scarsa manutenzione. Le autorizzazioni edilizie sono conformi, salvo un soppalco non autorizzato nella mensa, che può essere sanato o smontato con un costo di circa 9500 euro. inoltre necessaria una correzione catastale per un muro mancante, con un costo stimato di 1500 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguiteprevia concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.