Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Urbania (Pu)

Lungo la valle del Candigliano, adagiato su un piccolo colle, VENDESI ampio rudere sito in posizione dominante. La proprietà, sita all'interno del Comune di Urbania, si trova nelle immediate vicinanze dalla cittadina di Piobbico, la quale dista solo 5 Km ed è facilmente raggiungibile tramite strada provinciale e strada di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione.
Il casale è raggiungibile percorrendo poche centinaia di metri di strada sterrata ad uso esclusivo dei proprietari e terzisti e si trova in posizione dominante rispetto alla strada bianca che costeggia il fiume Candigliano.

La magnifica posizione, con vista panoramica sul meraviglioso Monte Nerone, e le ampie superfici a disposizione fanno di questo casale un vero e proprio gioiello dall'ampio potenziale. Il casale è provvisto di molti materiali originali e di pregio che potrebbero essere riutilizzati nei lavori di restauro; le travi in legno, le pietre della muratura, le soglie in pietra della scalinata interna ed i pavimenti con pianelle originali, possono essere tutti materiali riutilizzabili nella ristrutturazione.

La proprietà è caratterizzata da un accesso posto sulla parte posteriore rispetto alla facciata che, mediante una strada privata ad uso esclusivo, conduce alla sommità del colle sul quale è presente l'abitazione e l'ampio spazio posto sul fronte della stessa. Il casale è dislocato su due livelli; il piano terra, con una superficie di 280 mq, ospitava le stalle, i locali di ricovero animali e attrezzi e la cantina; questo potrebbe essere rivisto in modo da ottenere una ampia zona giorno che dia la possibilità di vivere appieno l'esterno. Al piano primo sono presenti 6 differenti stanze accessibili mediante disimpegno centrale, per un totale di ulteriori 170 mq.

Tutto intorno all'abitazione, compresa nella vendita, è presente una corte privata di circa 2 ettari di superficie. Subito a ridosso del terreno è presente un lago di circa 2000 mq alimentato da una vena sotterranea che potrebbe essere inserito nella compravendita in modo da avere un ulteriore ettaro di terreno pertinenziale.