Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Sottochiesa (Bg)

A pochi passi dalle rinomate Terme di San Pellegrino, nel suggestivo borgo di Sottochiesa, si trova questa splendida dimora storica del 1600, completamente ristrutturata nel 2019. Immersa nella natura incontaminata della Val Taleggio, questa proprietà di 470 mq offre un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un luogo autentico, avviare un'attività ricettiva o investire in una struttura dal grande potenziale.

Una Location Unica

La casa si trova in posizione centrale, facilmente accessibile ma circondata dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio montano. La Val Taleggio è una meta sempre più ambita da escursionisti, amanti della montagna e turisti in cerca di relax, grazie anche alla vicinanza con San Pellegrino Terme e le sue celebri strutture termali.

La Struttura

Questa antica casa in pietra è stata restaurata con grande cura, rispettando l'architettura originale e integrando comfort moderni. Oggi si divide in due parti: una zona abitativa privata e un'area dedicata all'attività di B&B, attualmente l'unica della valle, con un'alta richiesta stagionale.

Zona Abitativa (Proprietari)
Ampio portico chiuso collegato alla cucina abitabile.
Due taverne: una con stufa economica e forno per la pizza, l'altra con un grande camino.
Un piccolo silter con camino, ambiente intimo e caratteristico.
Quattro stanze da letto con riscaldamento a pavimento indipendente.
Due bagni moderni e funzionali.
Soffitti a volta tipici dell'epoca, che donano un fascino autentico agli ambienti.

Zona B&B
Una camera con bagno privato al primo piano.
Due appartamenti indipendenti al secondo piano, entrambi con accesso a un terrazzino panoramico:
Appartamento 1: due camere da letto (una matrimoniale e una singola), cucina abitabile e bagno.
Appartamento 2: una camera matrimoniale, soggiorno con divano letto, cucina abitabile e bagno.
Spazi comuni: cortile privato e ampio salone per colazioni e momenti conviviali.
Quattro stanze aggiuntive al primo piano, attualmente utilizzate per attività artistiche, con potenziale di riconversione.

Comfort e Tecnologia
Sistemi di riscaldamento diversificati (pellet, legna, GPL ed energia elettrica) per ottimizzare i consumi.
Impianti moderni e materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione.
Accesso indipendente per ogni unità abitativa.
Ampio parcheggio nelle vicinanze.

Un'Opportunità Imperdibile

Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita. L'attuale B&B gode di un'ottima reputazione ed è una meta apprezzata da chi cerca ospitalità autentica in un contesto naturale e rilassante. Inoltre, la struttura offre un grande potenziale di crescita, con la possibilità di ampliare l'attività e proporre esperienze uniche come degustazioni di prodotti locali, escursioni guidate e percorsi enogastronomici.

Prezzo e Contatti
Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Regalatevi il lusso di vivere e lavorare in un luogo magico, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura regala emozioni senza fine.

Classe Energetica: G