Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Cavour (To)

Situato nella tranquilla frazione di Zucchea nel comune di Cavour, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde con la comodità di un facile accesso ai servizi locali. La proprietà gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. Il casale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 234 metri quadrati. Al piano terra si trova una cucina abitabile con annessa dispensa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, ed un soggiorno con stufa a pellet, sostituibile con un caminetto. Al piano primo si trovano tre camere che offrono ampi spazi per la famiglia o per ospiti, mentre i due bagni, uno per piano, garantiscono comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo coperto ampliano ulteriormente gli spazi abitabili, permettendo di godere dell'aria aperta. La presenza di una cantina interrata ed un locale deposito al piano terreno offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di un box auto e due posti auto scoperti, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con la massima cura e attenzione, includendo un vespaio sotto il pavimento al piano terreno per garantire un'ottima coibentazione, il rinforzo delle strutture e dei solai per una maggiore sicurezza sismica, un nuovo tetto in legno ventilato con linea vita certificata e il completo rifacimento di tutti gli impianti elettrici ed idraulici. Inoltre, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Tutte le certificazioni relative ai lavori eseguiti sono disponibili, garantendo la massima tranquillità all'acquirente. l riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL. E' già predisposta la possibilità di installare una caldaia a pellet in sostituzione di quella attuale alimentata a GPL, il che consentirebbe la totale eliminazione del gas ed un ulteriore risparmio sui costi per l'acqua calda ed il riscaldamento. Tutte le tre porte di accesso sono blindate. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Ristrutturato - Immerso nel verde Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.