Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Capalbio (Gr)

LAgenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con ampio giardino a pochi passi da Capalbio Scalo e dalla stazione.
Il fabbricato attualmente è accatastato come magazzino con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale; usufruendo dei bonus previsti dal Comune di Capalbio sarà possibile ampliare la superficie a circa 200 mq più il 20% di serra solare oltre a realizzare interrati, pergolati e porticati ed un impianto sportivo quale piscina, campo da tennis, calcetto etc..
Il capannone ha unaltezza centrale di 5,45 mt, è stato realizzato in cemento armato e sia la struttura che il tetto sono in perfetto stato, pertanto qualora si volesse convertire in abitazione basterebbe solamente fare un "refit" senza doverlo abbattere.
Sono presenti il forno a legna perfettamente funzionante e la servitù di attingimento dell'acqua dal pozzo.
Il terreno è di circa 1000 mq ma con possibilità di acquistarne fino a ulteriori 8 ettari.
La posizione rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere per chi ama vivere in campagna, a pochi minuti dal mare ma senza rinunciare alle comodità del centro abitato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.