Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Bucine (Ar)

BUCINE - VALD'MBRA - StudioCasaUno propone in ESCLUSIVA interessante proprietà situata in zona panoramica. Trattasi di un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso rimessaggio per totali mq. 160 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica, raggiungibile attraverso strada bianca della lunghezza di circa m.200 che si dirama dalla via principale, i paesi più vicini sono Ambra e Bucine. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 18.750 , in parte coltivato ad uliveto, con circa 300 ulivi in produzione, in parte bosco. Il casale è completamente da ristrutturare, si compone di due piani, il progetto già approvato prevede al piano terra: salone doppio, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano primo collegato da scala interna, prevede tre camere di cui due con cabina armadio e due bagni. La soluzione proposta nel progetto approvato è modificabile in base alle necessità dell'acquirente, il vantaggio di acquistare un immobile da ristrutturare è quello di avere la possibilità di personalizzare tutti gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Il fabbricato secondario si compone di tre locali attualmente adibiti a rimessaggio attrezzi composta da due locali e un locale cantina tutti ubicati al piano terra, attualmente allo stato grezzo. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo, l'immobile è fornito di impianto elettrico. Questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km. 18 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo. Infatti il fabbricato dista solo km. 35 da Arezzo, km. 45 da Siena e km. 60 da Firenze. Per la sua posizione strategica e molto riservata e circondata da ulivi, la proprietà offre meravigliosi panorami sulle colline circostanti dove si può ammirare la bellezza della campagna incontaminata che conserva la sua storia come testimoniano i castelli che sorgono nelle vicinanze. Un rifugio di pace, in completa privacy. OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERCI STABILMENTE O COME SECONDA ABITAZIONE Rendering creato sulle reali dimensioni dell'immobile non rappresentative dello stato attuale, tutta la documentazione compreso il capitolato la vori è a disposizione nel nostro ufficio. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/1133979 Simone cell.3922148081 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.