Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Acquapendente (Vt)

Acquapendente (VT) al confine tra Toscana, Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita splendida proprietà completamente recintata, con parco e piscina, posizione comoda, tranquilla e soleggiata nella campagna adiacente il centro abitato ed a soli 6 km dalle rive del lago di Bolsena. Lintera proprietà composta da quattro fabbricati ristrutturati nellanno 2000, oltre parco di circa 6000 mq, risulta essere molto riservata, ed è articolata come segue: Fabbricato A: Casale, posto su due piani, per una superficie catastale complessiva di mq 291, suddiviso in quattro unità, ognuna con entrata indipendente di cui due al piano terra e due al piano primo, portico e logge. Fabbricato B: Dependance superficie catastale di mq 58, unico livello piano terra, composta da cucina/tinello, due camere, bagno e ampio portico. Fabbricato C: Rimessa agricola superficie catastale di mq 171 circa di cui mq 47 adibita a rustico con camino e forno a legna Fabbricato D: Rimessa agricola superficie catastale di mq 57 con camino e bagno Completa la proprietà un parco di circa 6000 mq con piscina, piccola pineta con alberi ad alto fusto, e molteplici piante ornamentali, alberi da frutto, siepi, fiori di varie specie. Campo da tennis predisposto e campo da bocce. E presente un pozzo oltre la raccolta di acqua piovana da gronde dei tetti per utilizzo annaffiature piante e giardino. . La proprietà è in ottimo stato conservativo dotata di tutti i comfort e con ottime rifiniture, infissi interni ed esterni in legno, doppi vetri, soffitti con travi in legno a vista presenti in alcuni appartamenti. Coperture realizzati in tegole e coppi antichi, finiture esterne in blocchi di tufo faccia vista. Riscaldamento autonomo con alimentazione a GPL. Il camino a legna è presente in tutti i fabbricati. Impianto idrico con lacqua dellacquedotto comunale, Fossa IMOF dimensionata per una utenza di circa venti residenti. La proprietà è completamente recintata e risulta essere molto riservata e facilmente raggiungibile, molto fruibile ed apprezzabile da acquirenti di tutte le età. Può essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze oppure si può sfruttare la possibilità di affitti turistici. Data la posizione strategica ai tre confini tra Toscana-Umbria e Lazio si può raggiungere in breve tempo la Val DOrcia con i sui innumerevoli e suggestivi borghi, il Lago di Bolsena a soli 6 km, Orvieto, servito da stazione ferroviaria e dallautostrada A1, il centro termale FonteVerde a San Casciano dei Bagni, il mare a 50 km ca. Punti di forza dell'immobile: - Parco con piscina - Ristrutturato - Vicinanza Lago di Bolsena Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.