Casa PLURILOCALE in vendita a Cavareno (Tn)

Nr.Rif: J220


Esclusivo Rifugio in vendita al Passo Mendola - "Rifugio Mezzavia" con storia, charme e grande potenziale
A pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola, in una posizione soleggiata e immersa nella natura incontaminata del Monte Roen, proponiamo in vendita questo caratteristico rifugio alpino, conosciuto come "Rifugio Mezzavia".
Gestito con passione dalla stessa famiglia per oltre 60 anni, il rifugio vanta una solida reputazione e una clientela affezionata. Un luogo speciale, aperto sia destate che dinverno, facilmente raggiungibile a piedi, in mountain bike (è presente una stazione di ricarica e-bike con 10 postazioni), con gli sci o comodamente in seggiovia.

La struttura offre:
circa 70 coperti interni
oltre 100 posti a sedere esterni su un'ampia terrazza panoramica
una cucina moderna e completamente attrezzata
zona bar accogliente, servizi per ospiti e terrazza
magazzino spazioso e ben organizzato
Al primo piano si trova lappartamento del gestore, una grande unità abitativa con stufa in maiolica, tre camere da letto, soggiorno-cucina, bagno e terrazza privata. A completare il piano, un locale ufficio con bagno indipendente, ideale anche come alloggio per dipendenti.

La proprietà dispone inoltre di:
una soffitta molto ampia al secondo piano
un giardino privato di oltre 1.000 m, con orto e impianto fotovoltaico
una centrale termica nuova a pellet, integrata da pannelli solari per lacqua calda nei mesi estivi
cubatura edificabile residua di 260 m
Il "Rifugio Mezzavia" è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bici, sciate e tranquille passeggiate verso la vetta del Monte Roen o la vicina Malga di Romeno. Unoasi per chi ama la natura, il buon cibo e lospitalità autentica di montagna.
Unopportunità unica per chi sogna di coniugare lavoro e stile di vita, nel cuore della Val di Non.