CAPANNONE INDUSTRIALE in vendita a Grosseto (Gr)

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 08/04/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Fabbricato di tipo artigianale - commerciale costituito da una parte prevalente destinata allattività di lavorazione esposizione e commercializzazione infissi e dallunità abitativa ad essa connessa. Il fabbricato è composto da due corpi di diversa dimensione e fattura, ovvero da uno maggiore, individuabile come il vero e proprio capannone artigianale ( 300 mq) suddiviso in un grande ambiente di lavorazione, uffici,archivio,spogliatoi e servizi igienici, e da un corpo minore, che si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato e due fuori terra ed accogliente al suo interno tutti gli ambienti di esposizione oltre allappartamento pertinenziale. Al compendio si accede da quattro cancelli posti sul fronte uno posto sul lato posteriore e due pedonali, uno per lingresso agli uffici commerciali e laltro allabitazione ed allesposizione. L'appartamento( 80 mq) è posizionato al piano primo ne occupa la metà della superficie e risulta così strutturato: un grande salone- soggiorno su cui si apre un lungo disimpegno di 6,25 mq che distribuisce sugli altri vani, ovvero, due bagni, una cucina, una camera dotata di balcone ( al momento del sopralluogo si presenta chiusa con infissi); dal salone, inoltre, si entra in quello che è un grande terrazzo coperto e chiuso ai lati, con tre arcate poste sul fronte a formare un loggiato (anche questo al momento del sopralluogo si presenta arredato come salotto e chiuso con infissi) Dall'esame delle pratiche edilizie si è potuto riscontrare che il compendio risulta non conforme per una serie di difformità : 1) difformità sanabile mediante attestazione di rilascio di conformità relativa ad un corpo aggiunto al capannone ed identificato come zona filtro tra uffici e lavorazione 2) difformità non sanabili identificate nella : - chiusura della tettoia posta sul retro del capannone artigianale realizzata in muratura, - chiusura del terrazzo loggiato e del terrazzo dell'appartamento e la chiusura posta a piano terra realizzate in infisso metallico e vetro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguiteprevia concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.