CAPANNONE INDUSTRIALE in vendita a Ascoli Piceno (Ap)

Capannone in vendita sorge all'interno di un'area a destinazione PC (produttivo.commerciale) nel vigente PRG delle Aree Produttive dell'agglomerato di Ascoli Piceno e Maltignano. La superficie catastale complessiva risulta essere pari a mq 24.312 . L'edificio già realizzato consiste di un prefabbricato di forma quasi quadrata e delle dimensioni planimetriche pari a ml. 81*74.50, con una superficie complessiva lorda di mq 6.034,50; in esso, attualmente, viene svolta una attivit` di produzione di servizi trasportati, con una destinazione dello stesso a magazzino, movimentazione merce e servizi logistici e distributivi: tale costruzione ha un'altezza interna di ml 10.40 ed un'altezza massima di ml 11.90. La realizzazione del complesso h ad oggi interamente completata; il fabbricato h costruito su fondazioni in opera poggiate su pali, struttura e tamponamenti prefabbricati, con pannelli esterni in graniglia e copertura a shed, pavimento industriale al quarzo, infissi in alluminio preverniciato, portoni carrai di tipo sezionale, n. 10 rampe di carico sul lato sud. Il fabbricato h dotato inoltre di impianto elettrico di illuminazione completo e di un impianto base per quanto concerne la forza motrice; le tre campate del fabbricato sono già state predisposte per l'inserimento di un carro-ponte della portata di 16 tonnellate. Sono state completamente realizzate le linee esterne di fognatura bianca e nera: quest'ultima in particolare prevede la possibilità di scarichi completamente separati nel caso di utilizzazione frazionata, fino ad un massimo di sei unità immobiliari separate; allo stesso modo si sono previsti percorsi separati delle linee di servizio tecnologico (acqua, metano, EVista la conformazione del lotto in oggetto, la posizione del fabbricato al suo interno e la presenza di tre accessi su due diverse strade, il complesso h chiaramente frazionabile in più lotti autonomi con possibilità di tipologie edilizie e destinazioni urbanistiche distinte, nel rispetto della normativa di PRG riferibile all'intero lotto. Analogamente anche il fabbricato, vista la sua conformazione tipologica e la dotazione di un gran numero di ingressi, nonchi la preventiva predisposizione di allacci separati per gli scarichi ed i servizi tecnologici, pur essere frazionato fino ad un massimo di sei unità immobiliari.