CAPANNONE INDUSTRIALE in vendita a Ascoli Piceno (Ap)

Capannone in vendita sorge allinterno di unarea a destinazione PC (produttivo.commerciale) nel vigente PRG delle Aree Produttive dellagglomerato di Ascoli Piceno Maltignano. La superficie catastale complessiva risulta essere pari a mq 24.312 . Ledificio gi` realizzato consiste di un prefabbricato di forma quasi quadrata e delle dimensioni planimetriche pari a ml. 81*74.50, con una superficie complessiva lorda di mq 6.034,50; in esso, attualmente, viene svolta una attivit` di produzione di servizi trasportati, con una destinazione dello stesso a magazzino, movimentazione merce e servizi logistici e distributivi: tale costruzione ha unaltezza interna di ml 10.40 ed unaltezza massima di ml 11.90. La realizzazione del complesso h ad oggi interamente completata; il fabbricato h costruito su fondazioni in opera poggiate su pali, struttura e tamponamenti prefabbricati, con pannelli esterni in graniglia e copertura a shed, pavimento industriale al quarzo, infissi in alluminio preverniciato, portoni carrai di tipo sezionale, n. 10 rampe di carico sul lato sud. Il fabbricato h dotato inoltre di impianto elettrico di illuminazione completo e di un impianto base per quanto concerne la forza motrice; le tre campate del fabbricato sono gi` state predisposte per linserimento di un carro-ponte della portata di 16 tonnellate. Sono state completamente realizzate le linee esterne di fognatura bianca e nera: questultima in particolare prevede la possibilit` di scarichi completamente separati nel caso di utilizzazione frazionata, fino ad un massimo di sei unit` immobiliari separate; allo stesso modo si sono previsti percorsi separati delle linee di servizio tecnologico (acqua, metano, EVista la conformazione del lotto in oggetto, la posizione del fabbricato al suo interno e la presenza di tre accessi su due diverse strade, il complesso h chiaramente frazionabile in piy lotti autonomi con possibilit` di tipologie edilizie e destinazioni urbanistiche distinte, nel rispetto della normativa di PRG riferibile allintero lotto. Analogamente anche il fabbricato, vista la sua conformazione tipologica e la dotazione di un gran numero di ingressi, nonchi la preventiva predisposizione di allacci separati per gli scarichi ed i servizi tecnologici, pur essere frazionato fino ad un massimo di sei unit` immobiliari.