Bifamiliare PLURILOCALE in vendita a Valdobbiadene (Tv)

VALDOBBIADENE - LC60 CASA AFFIANCATA CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE CITTADINO

Proponiamo in vendita un'interessante casa affiancata situata nel cuore di Valdobbiadene, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi.
L'immobile, risalente agli anni '30-'40, è stato oggetto di costante manutenzione, con un recente rinnovamento parziale.

La proprietà è attualmente suddivisa a livello catastale in due unità indipendenti, ma collegate internamente, offrendo così la possibilità di essere utilizzata come un'unica abitazione o suddivisa in due soluzioni distinte.
Gli ingressi sono indipendenti e si affacciano su una corte esclusiva di proprietà, che precede l'abitazione.

Distribuzione degli spazi
La porzione recentemente rinnovata si sviluppa su due livelli:
Piano terra: zona giorno con soggiorno, angolo cottura e bagno, con accesso diretto all'ampio giardino sul retro.
Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e collegamento interno con la zona notte della seconda porzione della casa.

L'altra porzione, dotata di un proprio ingresso indipendente dalla corte, è così composta:
Piano terra: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, sala da pranzo, ampio bagno e due locali polifunzionali utilizzabili come deposito o altri usi.
Piano primo: due camere matrimoniali, un grande disimpegno che può fungere da ulteriore camera e un locale aggiuntivo che può essere adibito a studio, guardaroba o ulteriore camera.

All'esterno, dalla corte una scala conduce a un ampio terrazzo, perfetto come spazio aggiuntivo per momenti di relax.

Completano la proprietà
Un grande giardino privato sul retro della casa, ideale per chi cerca uno spazio verde riservato.
Una corte esclusiva antistante l'abitazione, dove si trovano cinque box auto.
Impianti e comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, stufa a legna e impianto di aria condizionata.

L'immobile si presenta già abitabile ma necessita di alcuni interventi per una ristrutturazione totale di livello.
Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione interna e alla posizione strategica nel centro cittadino, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226.
Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno