AZIENDA COMMERCIALE in vendita a Sanremo (Im)

Proprietà multifunzionale a Sanremo, Corso Felice Cavallotti, 332. Limmobile, situato nella periferia Est di Sanremo, offre uno spazio versatile per molteplici esigenze. Costruito negli anni '60, il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra e 2 interrati. La proprietà è composta da due unità ad uso ufficio al piano terra e al primo piano, oltre a ununità adibita ad officina e deposito autobus con ulteriori uffici posta ai due piani sotto strada.Ledificio è circondato da un vasto spazio esterno che può essere destinato a diverse finalità. Unampia area esterna edificabile a destinazione commerciale, residenziale, turistico-ricettiva o socio-sanitaria, autorimesse e rimessaggi.La posizione offre un facile accesso dalla Via Aurelia Levante e dallo svincolo dellAurelia bis del vicino Rione San Martino.Questa proprietà rappresenta unopportunità di investimento versatile e strategica. La sua posizione, le dimensioni del lotto e la flessibilità duso la rendono ideale per chi cerca un immobile multifunzionale a Sanremo.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Superficie commerciale unità edificate: 1098 mqSuperficie del lotto: 7605 mqArea edificabile: 6000 mqIndice di fabbricabilità (If): 0,79 mq/mq circa Prezzo base d'asta: 8050000 EURO.
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