Attico QUADRILOCALE in vendita a Bergamo (Bg)

- BERGAMO _ LONGUELO Elegante e moderno appartamento ultimo piano in duplex di mq 60 oltre mansarda di mq 60 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di balcone e posto auto disponibile. Immobile situato in contesto signorile al piano secondo non provvisto di ascensore, libero su 2 lati, in posizione totalmente interna molto tranquilla a pochi passi dal tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del golf di Longuelo ed il parco dei colli di Bergamo, nonchè in posizione di particolare comodità logistica per raggiungere il raccordo della superstrada, l'ospedale Papa Giovanni XXIII ed il parco della Trucca. Internamente l'appartamento sarà composto da : Al piano secondo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno con zona lavanderia e bagno finestrato ampio, grande camera da lettto padronale con accesso al terrazzo. Al piano mansarda internamente collegato tramite scala interna ulteriori 2 ambienti con possibile uso zone letto, ulteriore bagno finestrato ed ampio disimpegno. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. Spese condominiali € 1.500,00 annue compreso consumo riscaldamento. € 257.000,00 Disponibile posto auto all'interno dello stabile per € 10.000,00. Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 22.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per acquisti entro il 31 dicembre 2024. CLASSE ENERGETICA: C Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-longuelo-15/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate