Attico PLURILOCALE in vendita a Cavaion Veronese (Vr)

Ecco la possibilità di realizzare il tuo sogno, un ATTICO di 235 mq con TERRAZZA PANORAMICA di 165 mq su quattro lati con vista aperta e panoramica. Una soluzione in grado di donare a chi lo abita la sensazione di dominio e indipendenza.

OPEN HOUSE: SABATO 08 MARZO dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: La posizione di questo attico permette di godere di assoluta tranquillità regalando al contempo la comodità a tutti i principali servizi, raggiungibili facilmente a piedi. Siamo a due passi dal centro storico di Cavaion, da fermate, scuole, banche, alimentari e farmacie.
Logisticamente strategico al raggiungimento del centro di Affi e a tutte le principali arterie stradali.

IMMOBILE: Questo edificio, costruito nel 2023, è composto da un totale di 7 unità abitative.
Lascensore situato al piano terra ci conduce direttamente allinterno dellattico grazie ad un sistema di accesso privato. Qui ci accoglie una doppia apertura, entrambe protette da porta blindata, che ci consente di accedere allinterno dellabitazione.
La metratura commerciale è di ben 235 mq e si sviluppa su un unico livello, libero su tutti e quattro i lati.
Due locali di 39 e 36 mq formano la zona giorno, separando la zona living dallambiente cucina. Locali caratterizzati dalla presenza di unintera parete a vetrata che regala luce e unicità allambiente, garantendo una vista unica da ogni singolo angolo. Queste vetrate scorrevoli permettono laccesso allesterno, dove una terrazza di 165 mq circonda lattico sui quattro livelli. Terrazza attrezzata con tende solari, in grado di offrire la massima versatilità nello sfruttamento dello spazio esterno. Qui è stata inoltre predisposta una vasca idromassaggio.
La zona notte si compone di 4 camere, due matrimoniali, una singola ed una doppia, predisposte per poter variare la destinazione duso.
Abbiamo due bagno finestrati con doccia e due disimpegni entrambi con attacco lavatrice (predisposizione per terzo bagno).
Da tutti i locali dellattico è possibile accedere allarea esterna.
Da sottolineare che labitazione era stata predisposta per la suddivisione in due unità abitative completamente autonome, sia dal punto di vista dellingresso che degli impianti.

COSA LO RENDE SPECIALE: A rendere speciale questa soluzione è sicuramente il carattere costruttivo della stessa, pensata per ottenere il massimo risparmio energetico:
-Nr 2 Stufe a pellet
-Tende solari esterne ed interne
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata
-Serramenti a vasistas in pvc
-Zanzariere su tutte le aperture
-Fotovoltaico
-Fotovoltaico di 5,5 kw
-Climatizzazione canalizzata
-Pompa di calore
-Cappotto esterno

PER CHI PERFETTO: Ideale per chiunque sia alla ricerca di una soluzione UNICA che offra ampi spazi, sia interni che esterni.

ATTENZIONE: bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione