Appartamento TRILOCALE in vendita a Moneglia (Ge)

Rif. 2175 8A Moneglia, loc. Marine a 1,9 km dalla spiaggia e dal centro, a picco sul mare, proponiamo un appartamento che verrà completamente ristrutturato in classe A. L'appartamento identificato con il numero provvisorio 8A (palazzina fronte mare) è così composto: soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, uno studio, due bagni, terrazzo 45mq e giardino circa 100mq. Posto auto di proprietà. Rich. € 340.000 con posto auto e in classe A. Gli appartamenti si trovano in un complesso residenziale composto da due palazzine immerse nel verde di un parco privato di oltre 10.000 mq, dove verranno ristrutturati 14 appartamenti di varie metrature. Le due palazzine, risalenti agli anni 80, verranno sottoposte ad una completa ristrutturazione per adeguarle alle normative attuali con opere di consolidamento strutturali antisismiche, opere di isolamento delle pareti, sostituzione di tutti i serramenti, completo rifacimento di tutti gli impianti, posa di isolamenti termici e nuove finiture interne ed esterne e, dopo la ristrutturazione, gli appartamenti risulteranno essere in Classe Energetica A. Gli appartamenti avranno tutti laccesso indipendente, il balcone o il terrazzo o il giardino. Ogni appartamento avrà il suo posto auto di proprietà compreso nel prezzo. Il parco e gli spazi verdi condominiali saranno attrezzati con zone relax e barbecue ove potere cucinare alla griglia godendo del refrigerio della macchia mediterranea e della brezza marina. Le finiture interne verranno concordate direttamente con limpresa in base alla scelta che offrirà il capitolato lavori. Ottimo investimento per viverci o da mettere a reddito. La distanza dalla spiaggia di Moneglia e da tutti i servizi è di soli 1,9 km. Vendita in regime di IVA è al 4% se acquisto prima casa e al 10% se acquisto seconda casa. Consegne stimate a partire da aprile a giugno 2024. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. Gli arredi interni ed esterni riportati nei video/foto sono solo a fini dimostrativi e non compresi nelle finiture degli immobili. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista mare totale; 2. Ristrutturatissimo; 3. Ampi spazi esterni; 4. Soleggiato; 5. Parco condominiale; 6. Posti auto. Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare )