Appartamento TRILOCALE in vendita a Cesana Torinese (To)

A pochi minuti da BOUSSON Cesana in una frazione situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa vicino alla Valle Argentera , che dista a 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso SAN MARTINO in RIO in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del 700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. Lintervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne latmosfera, gli spazi e i materiali.
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna .
FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede lutilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: - Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.)
- Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Lalloggio 6, trilocale posto al piano secondosottotetto della CASA A, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto, un bagno. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completano lalloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 15 mq. oltre ad un balcone sul retro di 5 mq.. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso dopera senza costi aggiuntivi, compatibilmente allavanzamento dei lavori.
Limmobile viene venduto ad € 520.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 85% SISMA BONUS in 5 anni € 96.000
Prezzo al netto delle detrazioni € 424.000,00
Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00