Appartamento PLURILOCALE in vendita a Zapponeta (Fg)

ASTA GIUDIZIARIA per la quota di piena propriet? (1/1) composto da appartamento sito nel Comune di Zapponeta (FG) al Corso Roma n. 1/A (piano primo), censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio n. 112, particella n. 1443, sub 9, piano 1? - z.c. 2 ? categoria A/3 ? classe 4 ? consistenza 5 vani ? rendita catastale euro 322,79. Precisazioni urbanistiche:
Dalla relazione peritale risulta che:
- L'appartamento ? composto da 5 vani (calcolo catastale) per una superficie netta calpestabile di 74,20 mq. Esso si sviluppa al piano primo ed ? composto da: a) una cucina, b) un ingresso ? soggiorno, d) un piccolo disimpegno, e) un bagno, f) una camera da letto.
Tutti i vani presentano idonee superfici di aero-illuminazione, balcone di propriet? che affaccia su via Piave. L'appartamento ha un'altezza di 2,70 m. Nel complesso l'appartamento presenta buone condizioni di conservazione.
- L'appartamento ? servito di impianto idrico ? fognario, elettrico, TV, Citofonico.
Per quanto riguarda l'impianto termico, l'appartamento ? fornito di generatore a gas (caldaia ROCA Mod. RSI 20/20) con terminali a parete (radiatori in ghisa ed in acciaio). Gli impianti per quanto ? stato possibile ispezionare, risultano funzionanti e conformi alle rispettive normative vigenti in materia.
- L'immobile oggetto di esecuzione risulta regolarmente accatastato;
Quanto rilevato in sede di sopralluogo ? perfettamente rispondente a quanto riportato nella planimetria catastale presente agli atti presso l'Agenzia delle Entrate ? Ufficio del Territorio di Foggia;
Il fabbricato di cui fa parte l'immobile oggetto di esecuzione ? stato realizzato a seguito del rilascio della C.E. n. 8 del 17/06/1998 e C.E. di variante n. 2 del 02/02/1998, da parte del Comune di Zapponeta (FG). La costruzione del fabbricato ha rispettato le norme edilizie in vigore all'epoca della costruzione.
Ha certificato di Abitabilit? ? Agibilit? del 12/06/1999.
Non si riscontrano opere abusive se non alcune variazioni prospettiche (apertura di finestre e diverse dimensioni di aperture gi? previste in progetto). In ogni caso le variazioni prospettiche non interessano l'immobile oggetto di esecuzione ma il fabbricato di cui esso fa parte.
- E' in classe energetica "G", come da Ape in perizia.


NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).


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Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno