Appartamento PLURILOCALE in vendita a Monteriggioni (Si)

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 11/03/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Lunità immobiliare si trova a Castellina Scalo, nel Comune di Monteriggioni. Si tratta di un appartamento su due livelli (primo piano e sottotetto) con ingresso-soggiorno, angolo cottura, due camere, un bagno e terrazza al primo piano. Dal soggiorno, una scala interna conduce al sottotetto, con due locali accessori, un bagno, un lastrico solare e soffitte. L'abitazione include un'autorimessa al piano seminterrato. Le strutture portanti sono in cemento armato, copertura a capanna con tegole olandesi, muri esterni in mattoni a vista, divisori in laterizi forati, infissi in pino di Svezia con vetrocamera e oscuramenti in PVC al primo piano, persiane in legno al sottotetto, pavimenti in gres porcellanato (gres ceramico nei bagni). Caratteristiche degli impianti dell'immobile: Impianto elettrico: del tipo sottotraccia e verosimilmente conforme alle normative vigenti al momento della sua realizzazione.Impianto idrico-sanitario: Efficiente. Gli scarichi fognari si collegano alla rete pubblica, secondo quanto riferito dallaffittuaria.Impianto termico: Caldaia a gas metano. A seguito del sopralluogo è stata rilevata una difformità nel garage. stata costruita una porta tra il garage e uno spazio tecnico, difformità sanabile mediante la chiusura della porta. Il costo stimato per la regolarzzazione è di circa €600. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguiteprevia concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sullimporto offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge