Appartamento PLURILOCALE in vendita a Giarre (Ct)

Riferimento: 18-135 A Giarre,in prossimità della chiesa di Gesù Lavoratore e del viale Libertà,CreaCasa REAL ESTATE proponein vendita uno spazioso appartamento angolare alprimo piano con ascensore. La zona in cui si ricade limmobile oggetto di vendita, risulta tra le migliori servite della cittadina ionica: le numerose attività e servizi essenziali posti lungo il viale Libertà sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di poche centinaia di metri così come i vari istituiti scolastici secondari della zona, presenti lungo le vie Veneto e Trieste. Il contesto in cui ricade lappartamento è quello di un condominio di 12 unità abitative sito in via Lazio, 25 lo stabile presenta ingresso pedonale ed ingresso carrabile mediante cancello automatico che conduce al piano sotto strada, zona occupata dai locali garage. Le condizioni generali dell'immobile sono molto buone, risulta quindi idoneo ad essere immediatamente abitabile, le utenze sono attive e perfettamente funzionanti. Le dotazioni dellappartamento comprendono: impianto di termosifoni, climatizzatori posti all interno dei vani principali, scaldabagno per lacqua sanitaria alimentato a GPL; per quello che concerne gli infissi esterni sono del tipo avvolgibile, gliinfissi internisono in alluminio dotato diVETRO DOPPIO, lapavimentazionedell immobile è del tipoSCAGLIA DI MARMOsupporto che consente con la lucidatura un ripristino pari al nuovo o alternativamente di poter applicare una nuova pavimentazione senza procedere alla sua rimozione. Appena entrati all interno dellimmobile troviamo un comodo ingresso che comunica con un corridoio centrale a disimpegno di tutti gli ambienti, i vani principali hanno tutti esposizione con porta con accesso su balcone, i vani accessori del bagno e del ripostiglio sono dotati di aperture a finestra, lesposizionedelle stanze è suiprospetti est e suddello stabile. La superficie complessiva è di122,00 mq commerciali, di cui 113,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono lampio balcone angolare di 30,00 mqcon esposizione sulla via Lazio più un balcone con affaccio interno, comunicante con la cucina, dotato di una veranda di 2,00 mq con all interno una pilozza. Gli ambienti interni risultano essere così divisi: Ingresso Corridoio centrale di disimpegno Salone di 17,00 mq Cucina di 11,00 mq con affaccio su balcone Soggiorno Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno Ripostiglio con finestra TRE MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE: 1. Posizione favorevole in una zona assai servita che consente di gestire le proprie attività quotidiane senza necessariamente utilizzare la propria autovettura. 2. Distribuzione interna degli ambienti che consentono di usufruire diTRE CAMERE DA LETTOdi tipoMATRIMONIALE rendendo questo immobile ideale per ospitare una famiglia numerosa 3. Immobile in condizioni duso immediato con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitati N.B. Possibilità di acquisto di localegarage di 19,00 mqcon apertura a saracinesca automatizzata e dotato diampia altezza idonea ad un soppalco