Appartamento PLURILOCALE in vendita a San foca (Le)

Larosa immobiliare vi propone villetta a schiera al piano terra con accesso indipendente su pubblica via, ampio villino antistante angolare, posti auto, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata. limmobile e ubicato nella parte nord di San Foca, marina di Melendugno (LE), in Via Duca degli Abruzzi angolo viale Argentina , ampie metrature interne ed esterne.
distanze a piedi: dalle spiagge, piu vicina in zona nord, localita Lido dei Briganti" mt. 300 circa, mentre Eurogarden Beach" mt. 350 circa; mt. 250 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita commerciali, mt. 700 circa dal porto di San Foca.
la villetta è così strutturata:
-ampio villino antistante angolare di forma rettangolare (mq. 50 circa) con balcone coperto che copre lingresso, doppio cancello pedonale ubicato uno in via duca degli abruzzi e laltro in Viale Argentina, cancello carrabile posto su Viale Argentina con possibilita di posteggiare l auto, vani accessori, aiuole a verde
-villetta di forma rettangolare che si estende da nord, sud e est con accesso principale su via Duca degli Abruzzi lato nord, superficie coperta mq. 73 circa;
-ampio soggiorno, cucinino;
-zona notte 2 camere da letto e 1 bagno;
il lotto di forma rettangolare si sviluppa da nord verso sud, con la parte antistante a nord, lato libero ad angolo ad est, il lato ovest confinante con altrui proprieta. la villetta e posta ad angolo del lotto e comprende due unita immobiliari una al 1° piano e laltra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. Allappartamento al piano terra si accede dal villino antistante attraverso il cancello pedonale ed e composto da recinzione perimetrale in muratura su 2 con ringhiera in alluminio, possibilita di posteggiare lauto, punti acqua e luce. Dal villino si accede allappartamento dallingresso principale che conduce al soggiorno/salotto con comodo cucinino finestrato, stependo camino, ripostiglio sotto scala e porta/finestra dalla quale si esce nel giardino antistante lato est. dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi lampia camera da letto matrimoniale e unampia cameretta, entrambe con porta/finestra con affaccio/uscita nel giardino retrostante. Ottime finiture. Tutti i vani dellimmobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio allesterno nella proprieta, ottima privacy.
Accessori:
Recinzione in muratura e ringhiera in alluminio ad angolo, cancello carrabile in alluminio, due cancelli pedonali in alluminio, portone di ingresso in legno e vetro, infissi estreni in alluminio, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete nel corridoio e unita estrena nel giardino, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dellappartamento sono dotati di porte e/o finetre con laffaccio allesterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. posteggioauto . lappartamento e gia abitabile, non necessita di particolare manutenzione in quanto ben tenuto. alloccorrenza si puo adeguarlo alle esigenze e gusti dellacquirente finale.
ottimo investimento!