Albergo PLURILOCALE in vendita a Sant'Angelo in Vado (Pu)

Allinterno del magnifico centro storico di SantAngelo in Vado, cittadina famosa per la mostra nazionale del tartufo bianco e per la domus del mito, VENDESI struttura ricettiva in palazzo storico. La proprietà si trova a pochissimi passi da Piazza Umberto I, a cavallo tra via Mancini e via Parco delle Rimembranze.

Sita allinterno di un affascinante palazzo storico dell800, la proprietà è accessibile da portone in legno adornato da arcata in pietra direttamente da una piccola piazzetta posta lungo via Mancini. Il palazzo è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, sia per quanto riguarda la parte strutturale sia per limpiantistica. Ledificio si sviluppa su 5 differenti livelli allinterno dei quali troviamo le aree di ristorazione e di ricezione oltre che un negozio con accesso indipendente precedentemente utilizzato come caffetteria/pasticceria.

Attraversato lelegante portone dingresso si raggiunge la reception attorno alla quale si sviluppano numerose stanze che ben si prestano ad essere utilizzate per la somministrazione di cibo in ambito ristorativo. Queste si sviluppano su differenti livelli e sono caratterizzate, oltre che da una pavimentazione depoca, da elementi distintivi le une rispetto alle altre. Alcune stanze sono impreziosite da soffitti con altorilievi e con decorazioni alle pareti, altre da splendidi travi a vista e da particolari in mattoni. Allinterno di una delle sale possiamo inoltre trovare un caratteristico camino a legna. Adiacente al salone principale è posizionata lampia cucina (attualmente non attrezzata) con ripostiglio ed accesso diretto verso lesterno. Al piano troviamo inoltre tre bagni con antibagno oltre che un secondo accesso verso il fronte delledificio. Da un disimpegno interno è possibile accedere al piano interrato ospitante la dispensa e la centrale termica.

Un vano scala interno impreziosito dalla presenza di gradini in pietra permette di raggiungere i piani superiori delledificio. La struttura è inoltre dotata di un ascensore posto adiacente alla scala collegante il piano terra ai piani primo e secondo. Larea ricettiva si sviluppa su due livelli a partire dal primo piano ed in entrambi si compone di un disimpegno centrale che fornisce laccesso a tutte le camere da letto oltre che ad una stanza ad uso magazzino/ripostiglio. Al primo piano troviamo 7 ampie camere da letto caratterizzate da una splendida pavimentazione depoca. Al piano secondo sono presenti ulteriori 6 camere ed una suite, questultima utilizzabile anche come appartamentino. Tutte le stanze di questo piano sono dotate di pavimentazione in cotto e soffitto con travi a vista. Lampia camera ad uso suite è caratterizzata dalla presenza di unarea soppalcata che le consente di essere utilizzata sia come mini appartamento, utilizzando la parte superiore come camera da letto e la parte inferiore come zona giorno, sia di ospitare più posti letto.

Tutte le camere da letto sono provviste di bagno privato e di sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria con termostato. Al piano terzo troviamo inoltre diversi locali ad uso deposito, la centrale termica, un bagno ed una doccia di servizio. Con qualche accortezza questo livello potrebbe essere utilizzato come residenza per il gestore.

Accedendo da via Parco delle Rimembranze da un cancello in ferro, si raggiunge il cortile privato accanto al quale si sviluppa un punto vendita precedentemente utilizzato come caffetteria/pasticceria. E possibile accedere direttamente al locale anche mediante un secondo ingresso. Al piano terra troviamo larea di vendita con un lungo bancone espositivo con vetrina curva. Al piano superiore si sviluppa unampia ed elegante sala per la somministrazione con servizi igienici. A servizio del negozio anche alcuni vani ad uso ripostiglio.

Rispetto alla struttura ristorativa e quella ricettiva, questa area si presenta con delle finiture moderne, una scalinata in ferro e con illuminazione ed impiantistica a controsoffitto. La caffetteria è collegata internamente alla cucina.

SantAngelo in Vado si trova allinterno della provincia di Pesaro ed Urbino, lungo il corso del fiume Metauro, nel territorio della Massa Trabaria, incastonato tra Marche, Umbria e Toscana. Lo splendido centro storico risale al Medioevo e nasce sulle rovine della romana Tifernum Metaurense, antico municipio distrutto durante la guerra gotica. Perfetta testimonianza del suo passato romano la Domus del Mito, una grande domus gentilizia eretta verso la fine del I sec. d.C. ed impreziosita da un ricco complesso di mosaici figurati. SantAngelo in Vado è conosciuta per la sua annuale mostra nazionale del tartufo bianco pregiato che si tiene nel mese di ottobre e che attira numerose persone da tutta Italia.

A poca distanza da SantAngelo in Vado troviamo città darte come la splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO e meraviglie naturali come la gola del Furlo. La valle del Metauro splendidi paesaggi e borghi storici oltre che eccellenze culinarie e numerose possibilità di praticare sport allaria aperta.