Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Montevarchi (Ar)

Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da Montevarchi -siamo a 40 minuti da Firenze e Siena e 30 minuti da Arezzo- magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq già abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, più ulteriore locale di deposito di 110 mq.

L'immobile principale che è il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. Al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno.

Separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. All'interno della proprietà abbiamo piscina, due pozzi -è comunque collegata all'acquedotto comunale la proprietà-, legnaia, vano tecnico.

Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from Montevarchi - we are 40 minutes from Florence and Siena and 30 minutes from Arezzo - magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room.

The main building which is a typical Tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. On the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . Upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom.

Separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. Inside the property we have a swimming pool, two wells - the property is still connected to the municipal aqueduct -, woodshed, technical room.

Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno